房产抵押贷款办理条件和注意事项?日期:2019-09-10 18:29:05

为我们生活的一部分,不仅解决了住的问题,而且在关键时刻还能拿来抵押解决用钱的难题,尤其是中小企业资金周转和大额消费。不过对于初次接触贷款的朋友来说,对这抵押贷款不怎么了解,难免抓瞎,今天钱云科技就来介绍一下房产抵押贷款的办理条件和注意事项?

  房产抵押分为机构贷款和银行贷款,只要符合相应的条件,这两种方式,选择哪种都可以。下面我们来看一下房产抵押贷款的条件:

房产抵押贷款办理条件和注意事项

  一、借款人的要求

  1 . 征信良好,两年内连3累6-连4累12,半年内查询次数不超过6-10,不同银行不同要求

  2 .借款人年龄在18-65周岁之间;

  3 . 提供半年以上银行流水。

  二、抵押物的要求

  1.面积在35-40平米以上

  3 房产价值200万-300万以上

  4 房龄在25年-30年-35年以内

  5 地段,市区与近郊

  备注:不同银行或贷款要求也不相同,需要进行核实。

  办理房产抵押贷款需要注意什么?

  1、产权清晰

  房产抵押贷款是以房子做抵押物,所以房屋的产权要清晰,必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件,可进入房地产市场流通,另外需要注意房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年。

  2、借款人的要求

  银行或贷款机构为了降低风险,会对借款人的还款能力做审核评估,借款人需要有稳定的经济收入,信用良好,并且有还款能力,没有违法的行为合逾期还款记录。

  以上就是房产抵押贷款办理条件和注意事项的相关介绍,希望能给你带来帮助。